Clos Brenez

Clos Brenez - Implantation
FICHE TECHNIQUE
Localisation 
rue Paul Pastur à Ath
Maître d'ouvrage 
SMDI
Conception 

en bouwteam

architecture : Atlante 

paysage : Eole

entreprise : Durabrik

Programme 

construction d'un ensemble de 40 logements acquisitifs (appartements et maisons) et d'un parking souterrain

Superficie 

construction 3.614 m2

Statut 

avant-projet et étude de faisabilité

INTENTIONS

Ce projet de densification sur un terrain en ZACC s’inscrit dans une réflexion plus globale intégrant la conception d’un masterplan pour un site de 8ha situé également en ZACC à Ath (Sainte Marguerite).

La parcelle du clos Brenez est située au sud de Ath, à la lisière de la ville. Elle se trouve enclavée en intérieur d’îlot.


Le projet prévoit l’aménagement d’un espace tampon planté qui est travaillé en “plaine à bosses” pour limiter les déplacements de terre.


Cet espace est commun et appropriable par tous (jeux, pic-nic..)

Une reprise des eaux de surface de la voirie est aménagée en «placette» pouvant servir de zone de stockage temporaire (bassin d’orage)

La création d’un parking souterrain permet de limiter le stationnement des voitures en surface (seuls quelques emplacement ont été maintenus).
Chaque logement est accessible en voiture pour faciliter le “dépose-minute” ou le déchargement des courses.

Différents modèles d’habitat ont été développés et s’adressent aux différents modes de structure familiale (famille classique, famille mono-parentale ou recomposée, personnes âgées autonomes, personnes isolées ...). Les gabarits s’inscrivent dans le respect de la typologie locale, les volumes sont simples et hiérarchisés.


L’accent est mis sur la population vieillissante et l’accessibilité PMR (ascenseur ou possibilité d’installer à postériori un monte personne, etc).

 

 

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