Atlante
Réaffectation et rénovation de 4 bâtiments
Scénario 1 : affectation bureaux jumelés à de l’évènementiel et du logement (3 unités)
Scénario 2 : affectation exclusivement logement (19 unités)
6 160 m2
concours 2012, non remporté
Le concours exigeait d’une part une flexibilité de programmation (logements, bureaux, locaux de réception et espaces d’exposition) et d’autre part une valorisation patrimoniale et esthétique des immeubles existants dont une partie protégée par les monuments et sites.
Après analyse de la situation existante, la qualité de construction et de finition des bâtiments existants nous a incité à limiter nos interventions au strict nécessaire.
Dans cet esprit de durabilité, nous avons opté pour le maintien de la lisibilité du parcellaire avec notamment le maintien des premières travées des façades à rue et leurs décors de prestige, le maintien des entrées et de l’accès carrossable.
Les toitures et les façades à rue sont conservées dans leur forme actuelle
Les interventions proposées permettent le retour possible à une situation indépendante pour chaque parcelle. Elles tiennent compte des contraintes structurelles et techniques pour reconvertir facilement les bureaux en logements.
La situation exceptionnelle en face du Parc Royal justifie la présence de logements de standing. Ils se déclinent en grands logements (appartements de fonction et de réception) et en studios (pieds à terre privilégiés).